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劲爆,总价122万起买南京精装地铁盘,入手人生首套保利房

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发表时间:2020-06-08 16:51作者:中科新闻网网址:https://www.zkxww.cn

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  又到了一年一度的520,电视里、朋友圈充满了各种秀恩爱大法,花式再多,无非都是关于“我爱你”的三字故事,中科新闻网

  当你遇到对的人,想要进入人生下一阶段,买一套属于自己的婚房时,却发现如今的购房门槛已经高不可攀,好不容易攒下的钱也仅仅只是有限,不禁流下痛苦的泪水。

  南京开盘粉丝里很多年轻朋友有这样的苦恼,那有没有一个既适合年轻人居住,且有成长潜力,总价还不高的楼盘呢

  南京夜景丨图源网络

  一、赵先生:29岁,大学教师

  “我家住在一个不大的房子里,恋情稳定打算结婚。可考虑到婚后,家里人口越来越多,居住越来越拥挤,加上两代人之间难免存在代沟,还是希望自己住,愿意住到更远的地方,生活更自在一些。”

  二、王小姐:26岁,服装店老板

  “我和老公一起经营一家服装店,孩子1岁多,开店打拼好不容易存下一点钱,想买一套房子,却发现房价越来越高,而且我们家的预算也有限,即使远一些也行,房子要大,周边配套能有最好,以后父母住过来也方便。”

  三、小吴:24岁,职场小白

  “自己工作没多久存款挂零,爸妈不资助的话,根本买不起房。而我的身边有不少朋友已经买房,看着很羡慕。不过,买房还是要看实际情况,家里预算100多万,不知道还能不能在南京买房,非常头疼。”

  保利观棠和府丨实景图

  听了他们的故事,如果在南京有一个品质不错、价格适中的项目,可能是他们非常适合的选择!

  江北的保利观棠和府恰好是这样的项目,总价偏低,就能入手一套品牌房企精装房源,既不远离闹市区的繁华,又有舒适宜居环境。

  配套:距离地铁站700米,区域核心位置

  低价:122万起,年轻人的置业福音

  全能户型:76-101㎡,满足不同家庭需求

  对年轻人来说,从奋斗到安家,人生路上要经历很多个过程。就像是一个城市的发展,从前期规划到发展,见证了一步步的发展。

  《安家》当中说,每盏灯下,都有一个家的故事。年轻人,为什么要在保利观棠和府所在的江北智慧新城核心地段安家

  首先,江北新区已经成立5周年,经过这些年的发展,江北智慧新城初露雏形。

  不仅地铁S8号线已经开通,总投资32亿的华君电力科研生产项目落户于此,让这里风光无限。

  2019年世界智能制造大会丨实景图

  其次,板块内还有投资100亿元的科创园、医院规划用地,目前科创园一期正在建设当中,规划包括金融票务服务、轻餐饮、休闲健身、文化娱乐等功能的服务配套。

  很显然,这里未来将集结众多的高进阶人群,大量的人口需要在此安家。

  同时这里也是区域的政务中心,最好的城市资源都集中于此。江北智慧新城已经吸引了无数购房者的关注。

  智慧新城控规丨示意图

  最关键的是,板块内由央企打造的保利观棠和府,高层最低总价仅122万起。这个价格,非常具有诱惑力。

  一方面,江北核心区新出的新房均价已达3.15万/㎡,单套房源最高已经近3.9万/㎡,而智慧新城价格落差却有1万多。

  另一方面,目前南京多个片区房价上涨,燕子矶房价涨至近3.9万/㎡,江宁、紫东、麒麟等板块都有不同程度的上涨。

  江北智慧新城的房价,现处在比较友好的阶段,在大环境里占据了洼地一席。

  对比早些年拓荒的客户,这里的二手房价格已经有所上浮,现在入手,未来房价数据可以期待一下。

  我们都说买房要趁早,错过一时,或许结果很难预测。

  房价不会一直不变,现在智慧新城板块房价还在“1字头”,对于年轻群体来说,是合适的置业选择。

  或许有朝一日,这里变得一房难求,静待等候。

  尤其是像保利观棠和府这样,不可多得的地铁房。

  520买什么一套保利观棠和府足已。人生首套保利房,从此人生逐渐进阶。

  从实际看,它与地铁S8号线六合开发区站约700米,这也是板块内,稀缺的近地铁住宅项目。

  从规划看,S8号线的南延工程现在已经开工,正在紧锣密鼓的施工当中,未来跟11号线交汇于大桥站。

  地铁S8号线丨实景图

  未来,从保利观棠和府出发,还可以乘坐规划的地铁14号线,在雄州站换乘,可以直接到达栖霞。

  在众多产品竞争下,离地铁越近,可买性也越强。离地铁口越近的住宅,未来房价越是可期。

  保利观棠和府区位丨示意图

  在众多买房因素里面,通勤成了很重要的一部分原因。

  除了地铁,保利观棠和府项目周边道路交通便利,处于江北大道快速路,区域内有的路网可与长江大桥、长江隧道和扬子江隧道形成无缝对接,30-40分钟便可快速直达鼓楼、河西等地。

  想一下,对年轻人来说,繁重的工作压力让人喘不过气来,如果早上能多睡一会,那会让生活变得更加美好。

  在交通利好的加持下,自保利观棠和府始,江北智慧新城的生活将与主城连成一片,繁华共享。

  保利观棠和府不仅有板块内优越的地段,户型方面同样非常合理,全生命周期户型,满足不同人群需求。

  项目在售主力户型为建筑面积约76㎡、89㎡和101㎡,两房、三房户型全都有。目前,南京市面上比较热销的,都是小户型。

  从总价来看,项目最低总价122万起,这样的价格对于年轻群体很友好,小户型买来做婚房也非常合适。

  也就是说,首套购房者仅花36万左右首付,就能拿下一套地铁小户型。

  目前南京众多置业区域内,门槛还在100多万的板块,凤毛麟角。

  保利观棠和府丨实景图

  建筑面积约76㎡ 两房两厅一卫。客厅和主卧两房朝南,户型0浪费,采光好。L型厨房设计,符合人体操作动线。卫生间干湿分离,便于打扫。

  建筑面积约89㎡ 边户 三房两厅一卫。主卧和次卧双卧朝南,连接阳台,采光好。卫生间干湿分离,便于打扫。

  建筑面积约89㎡ 中间户 三房两厅一卫。主卧、次卧和客厅三开间朝南,户型方正,收纳功能强。U型厨房设计,扩大了操作空间。

  建筑面积约101㎡ 三房两厅两卫。客厅、主卧、次卧三房朝南,采光好,具有超强收纳功能。双卫设计,隐私性强。

  除此之外,保利观棠和府还是六合首个全系的精装项目,每户配备地暖、新风、空调,其中地暖用的是菲斯曼、新风用的是爱迪士,精装三大件齐全。

  项目新风、地暖示意图

  产品上,项目打造了如智能门锁、一键开关、隐藏式灯带、USB插座板、紧急呼叫按钮、入户红外报警、LOW-E中空玻璃、全屋环保涂料等18项天使细节。

  89㎡样板间实景图如下▼

  101㎡样板间实景图如下▼

  由此看来,入手保利观棠和府,是年轻人非常明智的选择。

  此外, 保利观棠和府的配套,可以说是非常优秀的。

  北京东路小学棠城分校蒋湾校区等就在项目附近,周边合悦还规划配建一所幼儿园(待建),区域教育配套将进一步完善。

  北京东路小学棠城分校丨效果图

  项目的西北侧和西南侧,是约8千方商业配套,未来业主在家口就能享受到一站式生活配套服务。

  附近还有龙湖天街、欢乐港、时代广场、金宁广场、江北万达广场(在建)等大型商业综合体,一脚油门的功夫,繁华尽享。

  保利观棠和府商业丨效果图

  另外医疗方面,区域本身就有六合新城2期三甲医院(待建)、六合人民医院,远一些还有江北最大的三甲医院鼓楼医院江北分院、南医大第四附属医院等,医疗保障很完善。

  优秀的配套之下,再来回过来看看保利观棠和府的产品,你会惊讶发现实在是太好了。

  总建面约32.76万方的保利观棠和府,容积率2.2,规划建设23栋高层,共计2565户住户。

  保利观棠和府丨鸟瞰图

  保利观棠和府把最舒适的居住体验,带给年轻的业主。

  南北楼栋之间的楼间距均大于40米,以“轻奢、简约、品质“为主基调,选用仿石材真石漆与玻璃相结合,颜值颇高。

  保利观棠和府丨外立面效果图

  而在主题景观方面,保利观棠和府打造了一轴三园:一条主轴贯通中心区域,大鱼(儿童游乐场)、海棠(漂浮绿岛)、雨薇(青年活动)三个主题园区点缀其中,艺术融于自然,相得益彰。

  保利观棠和府还创区域多项首例,如第一个海绵社区、第一个镜面泳池。

  保利观棠和府丨实景图

  目前项目已经开盘,总价122万起就能买到一套保利精装房,年轻的朋友是时候上车了。

  520人生首套保利房,从此人生逐渐进阶。

  售楼处地址:江北新区潘杨路与虎跃东路交汇处

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