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有房在手,不愁过年!上市公司狂卖房产

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发表时间:2019-12-17 13:23作者:中科新闻网网址:https://www.zkxw.vip

12月4日,香梨股份收到了上交所的问询函,焦点集中在这两笔交易的合理性上。12月10日晚间,香梨股份回复上交所问询称:向间接控股股东购置房产不会影响公司日常生产经营。

“医药白马”也卖房

最令投资者大跌眼镜的是,一向以医药白马著称的海正药业竟然也要甩卖房产冲业绩了。

因前些年过度扩张,海正药业陷入始料未及的困境,2018年亏损4.92亿元,今年则拼命“瘦身”,一方面是出让海正博锐等子公司的股权,另一方面是甩卖多处房产。

目前,海正博锐出让控股权获得投资收益8.75亿元,处置北京、上海、杭州、椒江四处房产获得9226万元,转让杭州富阳鹿山街道江波街169号办公楼获得2.9亿元。

12月11日海正药业的业绩爆雷,拟计提资产减值准备13.17亿元。其中,对公司研发项目开发支出转费用化处理4.12亿元,及计提外购技术相关无形资产减值准备1.02亿元;对公司在建工程/固定资产计提资产减值准备9.41亿元;计提存货跌价准备2.74亿元。

即便前面有了甩卖资产获得的巨额收益,但面对13亿多元的计提,公司2019年年报有可能出现亏损。

还有卖房“送”车位

上市公司中成股份,也为了更好地卖房,甚至附赠停车位。10月23日,中成股份公告称,公司董事会全票通过了《关于以公开挂牌方式出售资产的议案》。据公告披露,公司本次出售的资产为公司所属的位于北京市丰台区南四环西路188号二区8号楼1-12层房地产及附属车位,总价值达2.75亿元。据披露,资产房屋建筑面积为5992.69平方米,对应的土地使用权面积为2361.47平方米,附属承租取得车位共计60个,其中30个地上停车位、30个地下停车位。

近半A股上市公司投资房地产

在这些卖房公告中,很多公司都是为了保壳。

据重庆商报,对于上市公司年底突击增厚业绩,有业内人士表示,有一些上市公司之所以优秀,是因为它有明显的主业优势,强大的市场竞争力,还有极好的主业成长性。当上市公司沦落到需要倚靠卖地、卖房、卖股权来突击业绩,那么这类公司的公司实力和未来发展如何也就不言而喻了。

然而,也有市场人士认为,虽然说上市公司应该经营自己的主业,但是从目前的现状来看,能够通过各种不同的方式增厚业绩总比两手空空的企业要好。目前实体经济仍在探底之中,一些传统的产业在这波转型中,需要寻找新的方向和着力点,但这需要时间,能够通过卖房卖地可以缓冲业绩,也可以替企业争取时间。

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